住宅规划设计内容,住宅规划设计内容包括

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅规划设计内容的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅规划设计内容的解答，让我们一起看看吧。请问规划图纸和最后房子造好后有差异...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅规划设计内容的问题，于是小编就整理了5个相关介绍住宅规划设计内容的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问规划图纸和最后房子造好后有差异。是以规划图纸为准还是以竣工图纸为准？
2. 城乡建设规划法全文？
3. 楼盘规划公示后多久开盘？
4. 楼房间距国家标准？
5. 部分农村集中居住，所建的房子统一规划设计，农民怎样去接受房子造型？

请问规划图纸和最后房子造好后有差异。是以规划图纸为准还是以竣工图纸为准？

如果你购买时，房屋还没造好，规划图应视为合同的一部分，业主有权要求开发商按照规划图恢复；但如果你购房时是现房，小区实际规划已经成型，那么也可视为你接受现状，你再以规划图去***，***有可能不会支持。

城乡建设规划法全文？

《城乡规划法》第四十一条， 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。因此，主要看各省制定的规定。

一般要求土地审批资料（就是村里安排的屋基情况，国土部门办理的土地登记表之类的）和建筑设计方案（找个设计单位画一个房子的平面、立面、剖面图纸），然后到规划部门办理乡村建设规划许可证。

城乡规划法》第四十一条， 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。因此，主要看各省制定的规定。

一般要求土地审批资料（就是村里安排的屋基情况，国土部门办理的土地登记表之类的）和建筑设计方案（找个设计单位画一个房子的平面、立面、剖面图纸），然后到规划部门办理乡村建设规划许可证。

法律全文：

第一章 总 则

第一条　为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。

第二条　制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。

本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划！

全文内容太多，不一一列举！

楼盘规划公示后多久开盘？

开发商在取得预售许可证后，必须在十天内开盘。根据相关政策规定，对于已经领取预售许可证或可以销售的现房项目，必须在房屋交易管理网和售楼处，分别公布每个楼栋开盘进度和拟销售价格。

开发企业自留预售房屋的，需要取得房屋所有权证后才能销售

楼房间距国家标准？

根据《城市居住区规划设计规范》，建筑与建筑之间的距离不得小于建筑高度乘以0.7，东西方向不得小于建筑高度乘以0.5。就像房子前后的距离一样，普通小区的居住用房可以使用：楼高：楼间距=1:1.2。

例如一栋楼有30层，按2.8米的高度计算，整栋楼的高度是84米，所以100米的建筑间距是1:1.2。房屋左右距离一般为普通多层(4-6层)与多层建筑6m，多层与高层(12层及以上)9m，高层与高层之间13m。

部分农村集中居住，所建的房子统一规划设计，农民怎样去接受房子造型？

大家好！我是星十雨！

1.抗震性

通过2008年汶川地震以及近期的宜宾地震来看，一般农村的房屋受损严重，并造成大量人员伤亡，而***取了抗震设计的房屋基本受损的情况低于农村房屋，造成农村房屋受损严重主要是农村修建房屋时未涉及抗震性，因此统一规划设计房屋就是要提高农村房屋抗震性，避免在造成人员伤亡和房屋损毁严重。

2.现代农村人居环境美观性

现在大力提倡乡村振兴，一个脏乱差的环境它又怎能引进企业，没有企业又怎么发展乡村，为了乡村振兴，我们应当营造一个良好的生态、文明、可居的环境，因此需要对农村的脏乱差环境进行治理，因此对农村的房屋进行统一规划设计势在必行。

1.造价成本过高

现在农村房屋修建质量参差不齐，一般没有***取抗震设计，现在农村修建房屋下来少则5-6万，如果要求房屋具有抗震性达到6级以上的抗震性，一般需要房屋全框架结构，而这样下来一般在8-10万，而且居住面积还不是很大，因此农户不愿意统一规划设计建设房屋。

2.不符合农户在家养殖家禽

现在农村每家每户基本上是在房屋边上都修建得有猪圈以及鸡舍等方便自家养殖点小家禽，而统一规划设计注重考虑到房屋安全以及农村的卫生环境等，因此未考虑到农户在家自身的生产养殖情况，因此也是造成农户不愿意接受统一规划设计的原因。

我认为应该做到以下三点：

到此，以上就是小编对于住宅规划设计内容的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅规划设计内容的5点解答对大家有用。