住宅楼的房子设计,住宅楼的房子设计图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅楼的房子设计的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅楼的房子设计的解答，让我们一起看看吧。80年代建楼标准？楼房承重标准是多...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅楼的房子设计的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅楼的房子设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 80年代建楼标准？
2. 楼房承重标准是多少？
3. 什么叫点状户型？
4. 住宅楼可以改成单间出租吗？

80年代建楼标准？

70、80年代住房***用分配制，没有商品房。分房按职称或行政职务高低分配不同面积的住房。中级职称以下或一般职工分配50平米住宅，中级职称或科级干部分配90平米住宅、高级职称或处级干部分配120平米住宅。

70、80年代每个城市民用建筑设计院较少，中小城市一般只有一个民用建筑设计院，设计任务也为***分配***，设计院根据***要求按50、90、120平米出几个户型。

由于经济原因住宅设计仅满足基本使用要求，建筑形体一般为长方型。

根据不同的年份设计分为79型、84型、87型等不同户型，由于均为长方形，立面也没有什么变化，又为同一家设计院设计，看上去像同样的楼。

大城市设计的户型中小城市、大型企业套用，山东以北套北京的图，山东以南套上海的。

一般在2.6-3米之间，也会有个别例外存在。国家规定，居室净高不能低于2.5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高尺寸为2.0-3.0米；《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室的室内净高不能低于2.10米，局部净高不能低于2.10米。

普通的住宅层高不能高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不能低于2.4米。一般来说，4-6层为多层，7-9层为中高层，12层以上为高层；还有一个是以米为计量单位的话，24米以上的住宅为高层，要是100米以上的楼层为超高层。80年代建楼没有固定标准，因为当时刚改革开放，人民生活并不是生富裕，楼房并不高，但为了安全起见，一般地基挖1米左右，有的用钢筋混凝土，有的用红砖。

楼房承重标准是多少？

一、一般楼房每平米能承重多少斤

1、按照国家标准，我国的楼房一平米的承受范围应该是2到4kn。对于屋面的负荷也有一定的要求，人在屋面承重的能力，每平方要达到2kn，也就是说如果转化为人的体重，屋面一平米的承重要达到200公斤。

2、卫生间每平米的承受力也是2kn，阳台的标准就稍微高一些，每平米要达到2.5kn，对于楼梯的要求，每平方要达到3.5kn。

3、施工结束后，要比原来设计标准还要高出一些，高出1%~10%，都是正常的范围之内。

什么叫点状户型？

点状户型是指房屋布局中的一种形式，通常是由多个独立的房间或功能区域组成，这些房间或区域围绕中央空间或走廊布置。这种户型常见于公寓、办公室或商业空间，可以提供更多的私密性和独立性。

点状户型的设计可以根据需求进行灵活调整，适应不同的功能和使用方式。

这种户型的优点是可以最大程度地利用空间，提供多个独立的区域，但也可能导致空间分割过多，不利于流动和交流。

住宅楼可以改成单间出租吗？

住宅楼房可以改成单间出租吗，我个人认为如果将住宅楼房改成单间出租是不允许的。这是因为一但将住宅楼改成单间，就会成为群租房了，这是不允许的。另外将住宅楼改成为单间出租就改变了住宅性质，因为改成为单间出租等于是商住用房了。所以住宅楼房是不可以改成单间出租的。

住宅楼一般是不可以改成单间的，这是因为住宅楼的设计都有承重计算，已经盖成的楼房一旦改变了承重部位，就有可能出现墙体开裂，楼板下沉等问题，风险非常大，私自改装有可能带来很大的风险。

楼房出租应该就现有房间确定价格，不能为了追求高物价而作出那些破坏楼房承重[_a***_]的愚蠢之举。如果确实想增加房间，也可以用轻型的材料，做成一些隔断，既不影响承重，又可以多出房间。

到此，以上就是小编对于住宅楼的房子设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅楼的房子设计的4点解答对大家有用。