住宅景观设计管理规定,住宅景观设计管理规定最新
摘要：
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅景观设计管理规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅景观设计管理规定的解答，让我们一起看看吧。住宅小区园林景观工程需要报... 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅景观设计管理规定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅景观设计管理规定的解答，让我们一起看看吧。
住宅小区园林景观工程需要报建？
这个问题在广州说很难搞也可以说很简单。建设工程规划许可证上面只会对你的构筑物进行批准，不会对你的绿化进行规划审批的，这不是他的职能范围，他最多会要求一下你的天面要做绿化。
这个和市政园林局的职能有关，他们的行政审批职能里面确实有绿化设计、规划审批的。但是实际上有哪些项目要这么搞啊？这不搞死人嘛？所以大部分项目是看规模大小来决定是否要进行绿化报建的。如果你项目有一定规模，我还是建议你在设计阶段就赶快向市政园林局申报绿化规划设计审批，如果你不去报的话，你后面如果要申报接驳施工用水或者是永久用水的时候就会很可能有机会给卡住。还有你施工的时候如果要迁移绿化、树木，必须进行申报时，你也一定要先报这个绿化规划设计审批，有了这个你才可以去进行绿化迁移。
我经常觉得市政园林局这个审批职能其实很麻烦而且烦琐，是给建设过程很多关键环节增加无谓的前置条件，同时他这个审批标准有部分是和规划局审批标准有冲突的，例如绿化率和绿地率的解释，有时是根本不可能达到市政园林局的要求的。
象你说的这个情况，按市政园林局的要求来说，肯定想你去报。但实际上，如果真的只有那么几棵树的话，报什么？做完再算。你绿化工程金额如果不大的话，搞什么公开招标？直接委托或者邀请招标就行了！或者把他给拆分标段嘛。总之，规划局是肯定没有绿化工程规划许可证这个职能的，做修建性详规的时候才要绿化规划的，你如果有做修建性详规的拿那个给那个收案的就行了。我跟你说，他们交易中心收案的这种情况多着呢，收案的有些根本不懂建设程序的，就知道按资料清单收案，死板的要命，你赶快叫招标代理和他们负责人沟通协调一下吧，这么小的一个问题就给卡住了？
一、报建的流程为：
2、按照登记表内容及要求仔细填写登记表。
3、将登记表报送建设单位的主管部门审核、签署意见。
4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。
绿地率标准及规范？
1、新建住宅小区、单位附属绿地面积、生产有害气体的工厂等区域，规定的绿地率都应在30%及以上。
2、学校、疗养院、部队等单位中，规定的绿地率应在35%以上。
3、城市道路的绿地率，主干道的绿地率应在20%以上，次干道的绿地率应在15%以上。
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绿地率则是真正、严格的园林绿化标准用，但在实际上却是很少被开发商运用。绿地率指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。绿地率所指绿地面积包括厂区内公共绿地，建筑物周边绿地等。除了正式规划成片成规模的绿化之外，与绿化率不同的是，并不是长草的地方都可以算做绿地率。
绿地率的计算方式：绿地率=(绿地面积/用地面积)×100%
了解了“绿化率：和”绿地率“两者间的异同，接下来我们再谈谈关于”绿地率“的一些问题。
私家别墅园林设计要满足什么要求？有人知道吗？
您好！
我是一名景观设计师，目前就任JRVS吉尔维森创意总监，很高兴看到您的问题，我愿结合自身经验，与您分享我的看法。我总结出以下七点：
一、美观性要求。
设计的初衷就是为了美化住居环境，因此在设计私家别墅的时候要按照具体的美学原则来设计，不同的风格样式拥有不同的美学原则要求，美观性要求具备统一的样式，以及秩序感，和行进当中的路线体验，设计时要同业主充分沟通交流，进行取舍和择选。
二、实用性要求。
设计中要以人的生活使用对空间做出规划设计，不能肆意凭空性的想象，设计的每一个元素都要考虑到施工的便捷要求，市场的通用易购条件，不能做出夸大的设计，导致设计成果无法实施。
三、高档次、尊享性要求。
私家别墅园林设计要区别于普通的住宅小区的设计，体现出高档甚至奢华的住居品质。在业主的喜好与[_a***_]投入的承受范围内，对园林景观元素精雕细琢，确保更多设计元素具备艺术珍藏化的呈现。
四、坚固耐久性要求。
设计用材要考虑到坚固耐久性，能用钢材就不用铝材，能用石材就不用混凝土，木屑、沙土等容易被气候影响的材质尽量不选用。
到此，以上就是小编对于住宅景观设计管理规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅景观设计管理规定的3点解答对大家有用。
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