蝶式住宅高层设计方案,蝶式住宅高层设计方案怎么写

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蝶式住宅高层设计方案的问题，于是小编就整理了3个相关介绍蝶式住宅高层设计方案的解答，让我们一起看看吧。珠海中海汇德里楼高多少层？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于蝶式住宅高层设计方案的问题，于是小编就整理了3个相关介绍蝶式住宅高层设计方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 珠海中海汇德里楼高多少层？
2. 地下室的公摊应该是多少？
3. 中海汇德里为什么这么便宜？

珠海中海汇德里楼高多少层？

珠海中海汇德里楼共有36层，其中包括了地上32层和地下4层。该建筑位于珠海市香洲区夏湾路与迎宾南路交汇处，是一座集住宅、商业、酒店于一体的综合建筑。其中，1-6层为商业用途，7-19层为酒店，20-32层为住宅，33-36层为公寓。楼内设有电梯和全封闭空调系统，为居民和客人提供舒适的居住和商务出行环境。这座高楼拥有现代化的设计和完善的设施，是珠海市的一道亮丽风景线。

珠海中海汇德里的楼高确实是个引人关注的话题。据了解，这个项目在规划上相当精致，不同楼栋的层高也有所不同。首批次推出的楼栋中，有板式高层和蝶式高层，它们的总层高都达到了33层，单层层高约2.9米，这样的设计既保证了空间的舒适度，又充分展现了现代建筑的风格。当然，具体的楼高还会因楼栋和户型的不同而有所差异。所以，想要更详细地了解珠海中海汇德里的楼高情况，建议直接联系开发商或前往售楼处咨询，那里的工作人员会为你提供更准确、更全面的信息。

珠海中海汇德里楼共有45层，其中包括5层地下停车场和1层商铺，楼高为218米。其设计理念充分考虑到居住者的舒适感，***用全欧洲进口的高档建筑材料，配有高档家具和电器设备。同时，该楼拥有完善的安全保障措施，包括24小时监控、智能门禁等。此外，中海汇德里楼还为业主提供了多种便利设施，如健身房、室外游泳池等，为居住者提供舒适、便捷的生活体验。

地下室的公摊应该是多少？

1－地下室没有公摊面积。

2－地下室不但没有公摊面积，并且还没有产权。地下室的主要用处是人防还有车库。人防属于本小区的公用区域。就是用户买的车位也不属于产权性质。所以就不存在什么公摊面积了。

般来说现在地下室公摊面积并没有一个明确的规定，而且现在法律上面也没有做出特别明确的规定，当然地下室的公摊面积分配都是比较合理的。

目前高层的房子基本上公摊的面积是要达到20%~25%，也有一些开发商房子设计是比较合理的，在购买房子的时候会有相应的赠送面积，这样算下来房子也是非常合理的。公摊面积当中包含的部分是非常多的，包括公共门厅，电梯房，垃圾道，地下室等等。

10%-50%

地下室公摊面积一般在10%-50%之间，如果按照最小的比例来计算，那可能也就是10%左右，甚至连10%都达不到，但最高的比例可以高达50%，这是很多人难以接受的一个数值

10%—40%。

一般默认的地上住宅的公摊多层为17%左右,高层则为25%至40%。通常板式高层公摊较小，蝶式高层公摊大，框架结构公摊小，剪力墙公摊大，高层公摊大，多层公摊小。

   对于地下室的公摊并没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊为多层，17%以下高层为百分之25到40%之间，因此房子所带的地下室可以参照这一标准。

中海汇德里为什么这么便宜？

中海汇德里由央企中海开发，由8栋2梯4户板式高层，以及4栋3梯6户的蝶式住宅组成，所有楼栋已封顶。目前，项目在售约89-138平高层精装住宅，覆盖3房、4房，户型和产品设计优秀，所以中海汇德里才能这么便宜。

到此，以上就是小编对于蝶式住宅高层设计方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于蝶式住宅高层设计方案的3点解答对大家有用。