住宅区规划设计指导,住宅区规划设计指导思想

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅区规划设计指导的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅区规划设计指导的解答，让我们一起看看吧。一个优秀的住宅区在规划上应具备...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅区规划设计指导的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅区规划设计指导的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个优秀的住宅区在规划上应具备哪些因素？
2. 做小区的景观规划设计，需要报批哪些部门吗？
3. 小区大门设置规定？
4. 住宅楼每户人数规范？

一个优秀的住宅区在规划上应具备哪些因素？

随着生活水平的不断提高，人们对衣食住行的要求也在日益改善。能够住上一个环境优美，设施齐全的优秀住宅区也成为很多人追求的生活目标。基本上有下面几点要求:一是小区的绿化和***、文化设施及健身场所；二是周边环境建设及原生态保留；三是日常生活交通便利，学校、医院、商场等交通方便快捷；四是干净卫生，安全文明的环境。

做小区的景观规划设计，需要报批哪些部门吗？

小区至少需要规划局审批，然后是绿化局审批，如果住宅小区的话至少需要以上两项，规划局主要审批的是用地红线，绿化局主要审批的是绿地率的问题。除此以外，还要牵扯到消防、市政给排水、供电、人防、交通等相关部门的审批。

如果种植苗木是外运苗木，还要林业部门的审批，总之非常麻烦，要一点一点来。哪个衙门口都能管上。

如果是公建或者其非住宅项目，迁扯到的东西就更多了，如果是森林公园一类的，还要有旅游局方面的审批

小区大门设置规定？

住宅小区大门设计标准：

门洞的标准尺寸一般为2100（高）*900（宽）*150（墙厚）当然墙厚是天然生成的，一般常见的就是130。

门的尺寸需要减出安装的空隙，一般高度和宽度的安装空隙要预留2公分左右！也就是说如果是2100MM*900MM*150MM的门洞，那么做门的话只能做2080*880*150。

住宅楼每户人数规范？

住宅楼每户人数暂无什么规范。一般而言,住宅楼每户基本上都是户口本上的人数。但实际中,住户住的人有比户口本人数多或少的,象农村父母来住的就多,象子女上大学离开就少。

还有就是有的房出租了,租房户有一家人的,也有单位租给员工的等,人数多少不定。

根据建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）的标准控制规模，建造一个居民小区 最少要3000户或10000人口。建设部《城市居住区规划设计规范》（修订后）规定，居住区按居住户数或人口规模可分为居住区、小区、组团***。

居住区分级标准控制规模：户数10000~16000户或人数30000~50000人规模的为居住区；户数3000~5000户或人数10000~15000人规模的为小区；户数300~1000户或人数1000~3000人规模的为组团。

扩展资料：

居民小区的特点：

1、居住功能单一，相对封闭独立：住宅小区最大的特点是居住功能单一，小区相对封闭独立，居民集中居住。小区内一切设施都是为小区居民居住便利而设计、构建的，小区内不包括社会物质生产等城市其他功能，这样便于管理与服务，便于提高城镇居民的居住条件和水平。

2、人口密度高，人口结构复杂：住宅小区内建筑密度大，形成了住宅小区内人口密度高、人口结构复杂的特点。小区居民以家庭形式为单位居住在小区内，人口结构以年龄划分，可以涵盖人口各个年龄阶段。

3、房屋产权多元化，共用设施社会化：住房制度改革后，住宅小区的房屋基本上由住宅小区居民个人购买，产权归居民个人所有。居民个人对自己拥有产权的住房享有占有权、处置权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)等法律允许范围内的一切权利。

4、统一规划建设，配套设施齐全：现代城镇住宅小区都是经过全面规划、合理布局、综合开发、配套建设而成。是多专业、多人才共同努力的结果。因此，大多数住宅小区规划建设合理，配套设施齐全。

到此，以上就是小编对于住宅区规划设计指导的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅区规划设计指导的4点解答对大家有用。