北京住宅精装设计政策解读,北京住宅精装设计政策解读最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京住宅精装设计政策解读的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京住宅精装设计政策解读的解答，让我们一起看看吧。扶贫安置房可以精装...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京住宅精装设计政策解读的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京住宅精装设计政策解读的解答，让我们一起看看吧。

1. 扶贫安置房可以精装修吗？
2. 精装房子出租划算吗？
3. 万科精装的房子好还是恒大精装的房子好？为什么？

扶贫安置房可以精装修吗？

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很高兴能为您解答问题：

装修是个人问题。

扶贫安置房，只要是你的，处分权在你。你装修自己的房子，意思自治。这是一个民法范围内的问题，民法原则是意思自治，只要你愿意，不违背法律就可以了。

希望我的解答可以帮助到您，还有什么其他问题，可以点击我的头像，添加关注，私信我们。

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安置房是可以精装修的！但对于是否需要精装修我谈谈我自己的看法：

1、如果现阶段你的经济来源比较单一有限，事业处于起步时期并打算长期居住，是可以精装修的。

2、如果你现阶段有充足的经济来源，收入不错，建议你简装，以备换房时节约开支。另外小编建议你努力奋斗，相信自我，给自己定下奋斗的目标，争取过上幸福的生活。我为你加油！国家哪么大，习***不是管理的井井有条，中美经济贸易中华民族胜利在望，对于你我而言过上自己想要的生活不是奢望！

我为你加油！！

扶贫安置房是可以精装修的!但是扶贫安置对象都是一些建挡贫困才能申请得到的!经过层层的审核.你都有钱来搞精装?我想这是不是那里出了问题.得罪了该扶贫的对象了吧!别的不多说了!

首先我个人分析这个提问:问题可能就是纠结在，扶贫与精装之间的矛盾。一方面是作为扶贫分配过来的房子，是国家给予贫困人民的一个住房保障，烙下了贫困户的印记，而贫困户居然要精装修，这样会给人话柄。

但是，我们现在大力开展脱贫攻坚行动，也许以前确实是生活困难，但通过自身努力，又遇上国家好政策，社会好机遇，我们发家致富了，我们口袋鼓了，也想提申自己的生活水准，这是无可厚非的。

就像以前农村一样，经济落后，通过现在新农村政策，农民也都盖起来大别墅，开起了好汽车。社会总是在进步，我们不能用以前的状态把自己标签化，应该努力证明，就算以前是贫困户，通过自己努力，依然可以做好自己家里的装修，给辛苦一辈子的父母享受晚年幸福生活，给未来孩子建立良好教育环境，给村里树立正确对待贫苦的榜样，我们脱贫了，我们致富路，我们也要有精品的装修！

精装房子出租划算吗？

我觉得这个问题因地而论。

那里的精装房子出租划算

北京上海广州等超一线城市的精装房出租划算，因为房租高。如果地段好，装修风格好，生活方便的话，有可能一年就把精装修费用出来了。其它一线城市尚可。

那里的精装房出租不划算

小城市的精装房子出租不划算，顶天了一年租金10000，要多少年才能把精装修费用收回来。出租过后自住肯定要重新装修，所以很不方便

精装修的房子出租划算吗？

本人认为不划算，一般一套房子装修至少要花几万元甚至更多，而一年的租金也不会两万，如果租的时间短，不爱惜房屋，把房子搞得一团糟，再重新装修就更不划算了，所以精装修的房子一般最好还是不出租，自己住比较合适

精装的房子不适应出租。

精装，就说明是你自己精心设计出来，装修比较细致，是你本人的挚爱，不管出租给谁居住，都会或多或少的损伤和磨损

看见了以后，心情也不好，如果你想居住的话，是不是需要重新装修。

如果不重新装修的话，你能直接搬进去住吗？心里一定会不舒服的。

也划算，如果自己不住，放在那里招灰尘就更不划算了。主要看自己怎么想的，如果觉得精装修了，自己还没住就让别人住过了，心里难受，就不要去算经济账，如果不在乎，租出去总比空着强。

万科精装的房子好还是恒大精装的房子好？为什么？

其实这两个精装房所谓谁更好，我一点都不想选，我觉得所谓打着精装修的招牌只是房地产变相的拉伸提高房地产的手段而已，号称2000一平或者3000多一平的装修标准其实基本是都市几百元搞定。因为开发商装修也是外包出去的，这么大的工程你指望装修能和你自己装修用心只能说痴心妄想，好多人只是图个省心或者想省点钱，其实最后压根省不了钱，更有甚者只能重新拆成毛坯自己装修。简单举个例子，我是做房屋托管的，万科的房子我也收过，恒大的房子我也收过，中途又是漏水又是地板翘了啥的等等比比皆是，所以买房的各位朋友能买毛坯最好买毛坯，自己装修心里靠谱。无论品牌多大的房地产企业，他们首先想到的不是为了老百姓，而是怎么使自己利益最大化，备案价会有***市场调控，但装修没有标准，说1000也是它说2000也是它。如果非的万科和恒大二选一，我只能选择万科，至于原因大家知道，实践出真知。

二选一，建议选万科精装房。

万科曾经国内最大的开发商，现也排名前三，以品质起家多少还是有保障的。万科的精装个人感觉之前还可以，自从规模上去以后，同时成立万链装饰以后品质开始急剧下滑，质量的口碑一降再降，实在对不起全国的业主。但万科号称物业管理服务好，住了精装房可以让物业不间断的修，直到过了质保期！

恒大全国第二，但恒大的精装房真不值得夸，样板间都是各种抢工的痕迹，可想精装房是什么样的现状。真的一点也不符合南方开发商的品质和调性，交房验收漏洞百出，质量堪忧呀，真的是失望极了。看来高周转的房企精装房真的不能要！

真诚建议买房千万别买精装房，先不说千篇一律的风格，更不能忍受的是精装房中各种毛病不断，修到你没脾气！

要买就买毛坯房，自己装修质量有保证。不要迷信品牌开发商，避免再入精装房的深坑。

恒大省了设计费，万科省了材料费

有几个亲戚朋友是买的恒大的房子，我其中一个朋友的房子也去看过，据他所说房子装修所用的材料都是比较好的牌子的产品，他实际检查了也基本一致，所以从源头上质量还是比较有保证的。其次看装修细节，细节虽然是小问题，但还是非常影响居住体验和心情的，跟着他转了转，墙地砖空鼓几乎没有，说明做的很认真，在一些边边角角，处理的也很整齐，包括灯饰也很上档次，整体感觉质量在行业中处在上游的位置。

万科的精装挺好的,而且是有一点是可以肯定的,就是物业的态度很好,比如你说地板有问题,他说好,可以撬掉重新铺,你可以自己看着师傅帮你一块块拆掉,一块块铺上去,你说玻璃上有划痕,规定是一立方米之内可以有部分的划痕,但是他们会和你说:好的,马上帮你换掉。你可以自己看着他们帮你拆下来,看着他们帮你重新装上去。另外比如踢脚线做得不平整,门吸吸力不够等等问题,他们都会当场帮你一一解决。如果使用中出现问题,万科物业一般15之内会到达你家,帮你维修,或暂时性帮你维修,再帮你和厂家进行约了维修,态度好,耐心足。你火大的时候,骂两句他们一般不还口,效果也还行。

两张图片，第一张恒大，第二张万科

二选一，建议选万科精装房。

万科曾经国内最大的开发商，现也排名前三，以品质起家多少还是有保障的。万科的精装个人感觉之前还可以，自从规模上去以后，同时成立万链装饰以后品质开始急剧下滑，质量的口碑一降再降，实在对不起全国的业主。但万科号称物业管理服务好，住了精装房可以让物业不间断的修，直到过了质保期！

恒大全国第二，但恒大的精装房真不值得夸，样板间都是各种抢工的痕迹，可想精装房是什么样的现状。真的一点也不符合南方开发商的品质和调性，交房验收漏洞百出，质量堪忧呀，真的是失望极了。看来高周转的房企精装房真的不能要！

真诚建议买房千万别买精装房，先不说千篇一律的风格，更不能忍受的是精装房中各种毛病不断，修到你没脾气！

要买就买毛坯房，自己装修质量有保证。不要迷信品牌开发商，避免再入精装房的深坑。

朋友，这个问题没法一概而论，因为每个企业每个不同档次的精装标准都不一样。

就拿万科的精装标准来说，分为A标、B标和C标，其中各个标准都有±之分，价格差距也比较大，如果拿一个项目的低标与另一个项目的高标相比，完全没有可比性， 而同档次的项目万科和恒大包括其他一些品牌房企，装标其实是差不多的。

先要说一下的是，不要对品牌房企的精装修抱有太大的希望。有一句话说得好，购房者理解精装修是精美细致的装修，而在开发商眼里却是精打细算的装修，这些年来，受房企快周转影响，精装修问题频出，前不久的315晚会不就曝光了万科广州一个项目的“惊装修”问题么，但这不仅仅是万科的问题，而是全行业的问题。

那么如何规避精装修风险呢？

首先，如果自己有充足的时间，建议选择毛坯房自己装修，不仅价格低而且可以按照自己的想法喜好进行装修，

其次，如果决定要买精装房，要对项目的精装标准有一个基本的判断，比如在太原，刚需项目的精装成本价就是600-700元/㎡，加上开发商的精装溢价最多就1000元/㎡，要是开发商告你这精装修值1500甚至更多，千万不要信。

第三，参观样板间时，门口都会有一个精装标准的公示牌，拍个照片，之后找一个懂行的朋友问一下值多少钱，做到心中有数。比如一些瓷砖、地板、墙面的品牌，是有高下之分的，包括一些附加价值，比如厨房的消毒柜、凉霸以及[_a***_]的智能马桶等，再比如新风、净水等。总之不要被忽悠。

第四，验房时建议找一个专业的验房师，找出精装修中隐藏的一些问题。

最后，就是有一个好的物业啦，入住后精装修部分出问题是常有的事，一个随叫随到、态度好服务周的物业总能让你的心情稍微好些。

到此，以上就是小编对于北京住宅精装设计政策解读的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京住宅精装设计政策解读的3点解答对大家有用。