商超进军住宅区设计,商超规划设计

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商超进军住宅区设计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商超进军住宅区设计的解答，让我们一起看看吧。超市楼上能办家园吗？开发商可以...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商超进军住宅区设计的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商超进军住宅区设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 超市楼上能办家园吗？
2. 开发商可以在住宅小区建超市吗？
3. 物业公司能将物业用房开超市吗？
4. 小区住改商开小超市合法吗？
5. 物业用房可以开超市吗？

超市楼上能办家园吗？

一般情况下，超市楼上是不会办理家园的。超市楼上通常是商业用途，用于增加超市的经营面积或者出租给其他商家进行经营。而办理家园一般是在住宅楼、居民小区或者写字楼的楼上。居民楼上的家园是为了方便居民购买生活必需品，提供便利的服务。因此，如果您需要办理家园，通常需要去符合居民生活需求的楼上的住宅区或写字楼等地方办理。

开发商可以在住宅小区建超市吗？

应当经有利害关系的业主同意。 《物权法》： 　　第七十七条　业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

物业公司能将物业用房开超市吗？

1.可以开。其实,在高层小区的一层住房可以开超市,但要符合小区物业管理规定,并经有利害关系业主同意,办理相关手续。在居民住宅区开便民小超市,有住宅区物业公司同意你开办商业的证明书,或者当地居民委员会的类似同意证明书,是可以到工商局申请办理营业执照的。 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

2.

不可以开 住宅改商业用途本来就是违规的,一般来说物业是有权干涉,业主委员会也会干涉。

　　物业公司不能擅自改变物业管理用房的用途，如果有情况发生的可以举报。而且收益属于业主的。业主大会决定使用。物业开超市的话是必须经过所有的业主的同意的，否则开超市的行为就是不合法的，开超市也要准备相关的证件才可以。

小区住改商开小超市合法吗？

1. 不合法。
2. 这是因为小区属于住宅区，而商业用途一般不允许进入住宅区。
此外，商业用房和住宅用房的规定不同，需要满足不同的条件和标准，如消防、卫生、安全等方面的要求。
3. 如果想要在小区中开设商业用房，需要符合相关法律法规的要求，取得相应的批准和许可。
同时，还需要向小区业主和管理方进行申请，并经过相关审核和协商，确保不会对小区居民产生负面影响。

1 不合法。
2 因为小区住宅区划归为居住区，商业开发需要严格遵守土地用途规划和相关政策法规，不得擅自改变土地用途，也不能随便改建和加盖商业用房，否则将涉嫌违法。
3 如果有小区居民需求，可以适当发展物业配套服务，比如洗衣、理发、快递等，但要经过业主委员会及相关部门的审核和批准。
如果想要开设小超市，需要经过严格的程序和审批，确保合法合规。

物业用房可以开超市吗？

可以开。物业用房其实可以开超市，在高层小区的一层住房可以开超市，但要符合所在小区的物业管理规定，并经有利害关系业主同意，办理相关手续。

在居民住宅区开便民小超市，有住宅区物业公司同意你开办商业的证明书，是可以到工商局申请办理营业执照的。

到此，以上就是小编对于商超进军住宅区设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于商超进军住宅区设计的5点解答对大家有用。