住宅景观设计评价标准,住宅景观设计评价标准最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅景观设计评价标准的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅景观设计评价标准的解答，让我们一起看看吧。居住区住宅规划布置的基本要...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅景观设计评价标准的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅景观设计评价标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 居住区住宅规划布置的基本要求有哪些？
2. 武汉园林式小区评选标准？
3. 住宅小区园林景观工程需要报建？

居住区住宅规划布置的基本要求有哪些？

住宅应布置在居住区内环境条件优越的地段。面街布置的住宅，其出入口应避免直接城市道路和居住区道路。

在一、二、六、七建筑气候区，住宅布置主要应有利于住宅冬季的日照、防寒、保温与防风沙的侵袭；

在三、四建筑气候区，住宅布置主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求；在丘陵和山区，住宅布置除考虑与主导风向的关系外，尚应重视因地形变化而产生的地方风对住宅建筑防寒、保温或自然通风的影响。

老年人住宅宜靠近相关服务设施和公共绿地。住宅间距应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、视觉卫生等要求确定。

住宅平均层数反映了居住区空间形态与景观的特征，它是住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值。居住区根据住宅导数，可分为低层居住区、多层居住区、高层居住区或各种层数混合的居住区。

应根据城市规划要求和综合经济效益，确定经济的住宅层数与合理的导数结构。

武汉园林式小区评选标准？

答：主要有以下三个方面：

1，实行物业管理的住宅小区，用地面积需达到30000平方米以上，绿地绿达30％（配套绿地面积应占用地总面积比例30％以上）。

2，未实行物业管理的老旧小区，用地面积需达到10000平方米以上，绿地率达25％。

3，申报单位的绿化工程需竣工三年以上丶经市区园林部门完成配套绿化率验收且绿化效果显著。

园林式小区”创建是市民参与国家生态园林城市创建的重要形式。因此，希望通过增加网络评比环节，提高市民对居住区绿化的重视，积极参与“园林式小区”创建，让共建共管共享的理念深入人心。

评选标准包括组织管理、技术指标、日常维护、景观效果、公众参与等，具体指标主要包括新建居住小区绿地率不低于30%，老旧小区绿地率不低于25%，有专项绿化经费、日常养护***，植物配置合理，植物修剪适时，绿化布局不影响居住功能需要等。

一、组织管理

（一）实施居住小区园林绿化建设的指导思想明确，定位准确。

（二）居住小区园林绿化管理机构完善，园林绿化维护资金落实，职责明确，管理到位。

（三）领导重视，制度健全，措施配套，园林绿化资料档案齐全。

二、规划设计

住宅小区园林景观工程需要报建？

一、报建的流程为：

1、建设单位到建设行政管理部门领取建设工程项目登记表。

2、按照登记表内容及要求仔细填写登记表。

3、将登记表报送建设单位的主管部门审核、签署意见。

4、向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。

这个问题在[_a***_]说很难搞也可以说很简单。建设工程规划许可证上面只会对你的构筑物进行批准，不会对你的绿化进行规划审批的，这不是他的职能范围，他最多会要求一下你的天面要做绿化。

这个和市政园林局的职能有关，他们的行政审批职能里面确实有绿化设计、规划审批的。但是实际上有哪些项目要这么搞啊？这不搞死人嘛？所以大部分项目是看规模大小来决定是否要进行绿化报建的。如果你项目有一定规模，我还是建议你在设计阶段就赶快向市政园林局申报绿化规划设计审批，如果你不去报的话，你后面如果要申报接驳施工用水或者是永久用水的时候就会很可能有机会给卡住。还有你施工的时候如果要迁移绿化、树木，必须进行申报时，你也一定要先报这个绿化规划设计审批，有了这个你才可以去进行绿化迁移。

我经常觉得市政园林局这个审批职能其实很麻烦而且烦琐，是给建设过程很多关键环节增加无谓的前置条件，同时他这个审批标准有部分是和规划局审批标准有冲突的，例如绿化率和绿地率的解释，有时是根本不可能达到市政园林局的要求的。

象你说的这个情况，按市政园林局的要求来说，肯定想你去报。但实际上，如果真的只有那么几棵树的话，报什么？做完再算。你绿化工程金额如果不大的话，搞什么公开招标？直接委托或者邀请招标就行了！或者把他给拆分标段嘛。总之，规划局是肯定没有绿化工程规划许可证这个职能的，做修建性详规的时候才要绿化规划的，你如果有做修建性详规的拿那个给那个收案的就行了。我跟你说，他们交易中心收案的这种情况多着呢，收案的有些根本不懂建设程序的，就知道按资料清单收案，死板的要命，你赶快叫招标代理和他们负责人沟通协调一下吧，这么小的一个问题就给卡住了？

到此，以上就是小编对于住宅景观设计评价标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅景观设计评价标准的3点解答对大家有用。