龙湖新城景观设计,龙湖新城景观设计招聘

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于龙湖新城景观设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍龙湖新城景观设计的解答，让我们一起看看吧。汕头东海岸属哪个街道？在广州第二C...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于龙湖新城景观设计的问题，于是小编就整理了3个相关介绍龙湖新城景观设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 汕头东海岸属哪个街道？
2. 在广州第二CBD白云新城，首开龙湖天奕是值得投资的物业吗？
3. 恒大、碧桂园、万科、融创、绿地、保利、金地、龙湖、中海、新城，你最看好哪个开发商？

汕头东海岸属哪个街道？

东海岸属珠池街道

东海岸在汕头的东面，靠近汕海湾大桥，与外砂新溪镇相邻

东海岸是汕头向东面发展的住宅，商业已及旅游为一体的高档小区，景色宜人，空气质量非常好，蓝天碧水，也是许多网友打卡不二选之地，宜居宜住宜玩，欢迎大家在观赏

在广州第二CBD白云新城，首开龙湖天奕是值得投资的物业吗？

天奕，作为中国豪宅专家龙湖地产打造的中国第一梯队顶级豪宅，是中国豪宅专家龙湖地产***全球顶级设计***、城市***、生态***于一体，为全球高端人士打造的国际化第一居所。

恒大、碧桂园、万科、融创、绿地、保利、金地、龙湖、中海、新城，你最看好哪个开发商？

大家好！不管是什么品牌的开发商，现在的开发商90%的都是打游击的队组成，为什么这样说？开发商拿地。到开始建楼。？一层一层的开始转包，比如说，挖地基的。开始雇用挖掘机，推土机一直挖。挖完了就开始打桩。就有这个专门是打桩的游击队。然后我再用这。钢筋工。就有这专干钢筋工的游击队。层层转包。都是个体小老板。老板手下的全是农民工。地产商就有一个大公司。有些技术管理人员。卖楼的百分之90都是房屋中介承包和有高知名度的销售企业。

房屋建到1/3就开始销售。如今就几乎没有。以前的那种通通都是国企技术人员和职工完全一体的建筑企业。几乎都是外包。所以说现在的工程质量和技术指标。一一一

能达到一个要求吗？建筑行业。不是什么高新技术产业。他是一个投入中等回报率大的夕阳产业。李嘉诚就是从地产上开始成为世界的富豪！一个国家的富强。不能靠地产。要靠技术和机械制造。高新技术行业。才能领先国际水平。要说哪个地产商好？不能光靠外表。这主要取决于它的楼房质量寿命长短。50年以后论英雄。谢谢大家关注这篇文章。

从开发商的品质来说，对上述开发商进行一个分类如下：

一流开发商：万科、融创

二流开发商：保利、恒大、龙湖、中海

三流开发商：金地、新城、碧桂园、绿地

万科整体建筑品质、装修房用材及施工和物业管理目前依然处于领先地位；融创在与绿城合作过程中品质得到很大提升，再加上定位高端，在品质及物业管理方面都有很大提升，但因为发展过快，做不到宋卫平的沉淀与精雕细琢的工匠精神，品质与绿城依然有差距。

保利近几年品质有较大提升，在二流中处于领先地位，恒大、龙湖、中海品质相近，中海早期领先，后期进取不足。

三流的金地品质处于领先地位，新城品质一般，比碧桂园和绿地要好，碧桂园追求规模忽略了品质，从“给你一个五星级的家”沦落到了目前的品质，规模上去了钱也赚到了，品质下降了，绿地实在乏善可陈。

如果说到品质，有三个开发商不得不提：第一个是星河湾，国内豪宅鼻祖，早期绿城也经常向其学习；第二个是绿城，有情怀的宋卫平真的愿意花时间和精力做品质，绿城的口碑和品质有目共睹；第三个是仁恒，这个开发商我2000年初第一次在上海接触，当时的楼盘是浦东陆家嘴黄浦江畔的仁恒滨江园，精装修的品质无可挑剔，也是我唯一见过精装修房不做任何修改可以直接拎包入住的。

按照目前的状况，万科的大股东成了国企，后期大股东干涉经营与否影响甚大，融创如果放低扩张速度、坚持品质，后期看好。

本人是房地产从业人员，在这个行业混了10几年，简单谈谈我的看法：上述这些开发商买哪个更好我没有肯定的答案，但可以建议不要哪几个开发商的房子，第一就是绿地，本人在绿地工作过，无论是从物业管理还是房屋质量考量都是第一个要排除的。

其次是恒大、碧桂园，恒大销售套路很多，往往先买的的会吃亏。恒大的定价策略就先把价格定的死高，卖不掉就降价，名曰市场行为；其实前期宣传有很多欺骗性的东西，比如恒大品牌溢价能力强以后涨价空间大等；往往是还没有等到涨价，就先等到了降价，还是恒大自己先降。

碧桂园的质量问题相信大家网上或者新闻里都看到过，其实远远不止新闻说的那一点点。最大的问题还是装修减配，这也碧桂园提高盈利的主要手段。

龙湖、新城、保利、金地物业管理一般，算不上好，也不是太差。产品也经常出现质量问题，但好的产品也常有，买的好不好，要看运气。

万科、中海、融创这三家物业都不错，可能万科和中海的物业会少好一些，但目前各大开发商都在想法着提升自己的物管水平，因为物业管理是一个开发商的软实力的提现，能很好的提升产品的溢价能力；所以，各大开发商以后的物管水平会越来越高。这个应该不是考虑的主要因素。产品质量方面，万科、中海、融创也时有出现产品质量问题，产品设计问题等等。毕竟盘子大了很难管控。

所以，买房还是实地看，在确定自己需求后，一定要实地体验，最好能到实体房里体验，除了实体房，还要看户型图、楼层平面图，小区总平面图，建筑总控图，看清楚各种不利因素对自己的影响大不大。还要看周边环境，区域规划，商业、学校、医院、菜场等等，

其实买房是一件挺累的事情，最好能找个相对专业的、品牌口碑中介机构，帮助你去了解这些。希望我的回答能帮助你，谢谢

这10家房企，基本上就是中国头部房企TOP10，而且在近10年内，发展都非常稳定，若说看好哪家开发商？应该从不同纬度来解析，比如规模、产品力、销售力等。

1.从规模上来说，依据2019年销售排行榜，依次是碧桂园～万科～恒大～融创～保利～绿地～中海～新城～龙湖～金地，尤其是前四强，稳定而强大，更重要的是，TOP4都是从民企发展而来，活力和竞争力更强，非国企央企可比。

因此，从规模上来说，碧桂园、万科、恒大、融创明显要高人一筹，他们之间相差无几，座次也经常变化。

2.从产品层面来看，这十家房企可以分为三档，第一档：万科；第二档：融创、龙湖、恒大；第三档：中海、新城、碧桂园、华润、金地、保利。万科作为中国房地产一直以来的标杆、明星房企，不仅规模强大，产品一直引领行业，这选非像碧桂园、恒大这些专做三四线城市的房企可比，独一档实至名归。融创近几年对产品打造也是进步明显，在增添了部分绿城产品基因后，产品品质飞速提升，溢价显著。

因此，从产品力上看，万科、融创目前可排在前二的位置。随着房产行业的纵身发展，未来的竞争会逐步转向产品品质的竞争，所以，从这个层面看，万科、融创是最被看好的房企。

3.从销售力来看，同样可以分为三个档次，第一档：融创、恒大；第二档：碧桂园、保利、龙湖；第三档：万科、金地、新城、中海、华润。众所周知，融创的狼性销售，是最让业界恐惧的，可以说，目前中国那些发展迅速的房企，都是融创带出来的，比如中梁、祥生等，这也是为何融创能在如此短的发展时间内，业绩做到前四的根本原因。

而恒大的销售能力也同样强大，借助其“人海战术”，常常能将一个小地方搅得热血沸腾，天翻地覆，几乎让同地的其他项目郁闷到死。而这次疫情下的“全民网上营销”，更是其销售力的最强表现。

因此，从销售角度看，融创、恒大最强，也是行业销售法则的先驱和制定者，引领销售模式和创新精神。

综上所述，从三个纬度分析来看，万科、融创、恒大得分最高，竞争力最强，应当是未来最被看好的房企三驾马车，他们各有优势，而且短板并不明显。

若非要选一个最佳房企，那我会[_a***_]融创，这家房企的狼性精神，以及它公司内部的稳定性，足以击败万科和恒大！

1.中海，央企加持，财务稳健，融资成本低且利润率近年来稳居行业第一；

2.保利，央企加持，融资渠道多且融资成本低，更容易拿到质优价廉的土地，所以保利排第二；

3.万科，虽然近几年排名不及恒大碧桂园，但是万科的根基还是很好。产品品质较恒大碧桂园市场认可度更高。根据施工类材料类供应商反馈，万科在业内绝对属于付款较好的，所以万科第三；

4.融创，虽然老板比较激进，但是融创是行业内融资做的最牛逼的企业，且有大量土储，现在三道红线已有两道变绿。整体发现应该还好。

5.新城，因为有商业综合体加持，商开最近几年新城通过勾地的形式拿了很多低价土地，虽然老板出事之后发展放缓，但整体财务相对稳健。不过最近新城审计特严，风声鹤唳，离职率很高。

其他的不了解，不做评价[大笑][大笑]少了碧桂园，应该排融创差不多的位置吧，懒得打字了[呲牙]大家见谅

到此，以上就是小编对于龙湖新城景观设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于龙湖新城景观设计的3点解答对大家有用。