云南省住宅设计细则最新,云南省住宅设计细则最新版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于云南省住宅设计细则最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍云南省住宅设计细则最新的解答，让我们一起看看吧。云南省一户一宅用地标准...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于云南省住宅设计细则最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍云南省住宅设计细则最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 云南省一户一宅用地标准？
2. 2021年云南自建房屋怎么办理？
3. 昆明的楼房间距和哈尔滨比较有什么不同？
4. 宽4米长18米的宅基地，该怎样设计？

云南省一户一宅用地标准？

《云南省土地管理条例》第三十三条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，用地面积按照以下标准执行：城市规划区内，人均占地不得超过20平方米，一户最多不得超过100平方米；城市规划区外，人均占地不得超过30平方米，一户最多不得超过150平方米。具体标准，由州、市人民***、地区行政公署根据实际情况制定。

其中，瑞丽市2021年农村宅基地面积标准为：坝区村庄每户宅基地用地不超过300平方米；山区村庄每户宅基地用地不超过350平方米；跨坝区山区界限村庄每户宅基地用地不超过350平方米。

根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定：

(一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米

(二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米：

(三)原址改建总用地面积不得超过140平方米，其中建筑

占地面积根据具体地块的规划技术要求确定。

农村宅基地面积规划审批标准：

(一)村(居)民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积 的80%：

(二)新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米;

(三)原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米：

2021年云南自建房屋怎么办理？

、2021年农村建房子需要办理什么手续？

农村建房子需要办理宅基地建房审批手续，流程为：农户申请-村民小组初审公示-村级组织审查-镇人民***审批。

1、农户申请：想要申请建房的农户，以户为单位向所在村民小组提交《xx县宅基地使用承诺书》和《xx县农村宅基地和建房（规划许可）申请表》，并提交相关资料。

2、村组审查公示：村民小组收到申请后，会对申请人及申请材料进行初审，初审通过后将申请人的情况在本小组范围内及村委会公示，公示无异议的，在申请表中签署意见，并上报村级组织审查。

3、村级组织审查：村级组织收到材料后，对材料进行审查，审查通过的在申请表中签署意见并盖章后报送镇人民***。

4、镇人民***审批：镇人民***收到材料后，对材料进行审批。审核通过的，需要在《农村宅基地和建房（规划许可）审批表》上签署意见，并根据审批结果，出具《xx县农村宅基地批准书》和发放《乡村建设规划许可证》

昆明的楼房间距和哈尔滨比较有什么不同？

昆明和哈尔滨纬度相差极大，所以楼间距也有一定差别，昆明地处南方，太阳多为正上方偏南一点点方向，楼间距可以缩小，而哈尔滨地处北方，楼间距需要扩大，以免造成挡光。

宽4米长18米的宅基地，该怎样设计？

1，***设:南北长18米，东西宽4米，东西北三面邻居，南临商业街。

像这种情况，可南楼北院。建2层小楼，南北长12米，东西宽4米，2层前后阳台各宽1.2米。建筑面积12x4ⅹ2+1.2x4x2=105.6平。楼梯设在后院东侧，宽1米。底楼南北留门，南门2.8米x2.8米；北门2.8米(高)x1.6米，偏西10厘米。顶楼南门2.8米(高)x1.8米；北窗1.8米(高)x1.6米，偏西10厘米。这样南北通透，利于采光。底楼可经商或出租；顶楼可作居室。

建3层也可。建筑面积=105.6+(12+1.2x2)ⅹ4=163.2平

二层楼梯设在室内，基本正向一层楼梯。上下方便。

楼后(即楼北面)是个6ⅹ4=24平的小院。

2，***设南北长18米，东西宽4米，东西北三面邻居，南临村街，只用于住宅。

仍建二层小楼，大体居中心位置。南北院南北均长4米。

小楼底楼南北长10米，宽4米，面积40平；顶楼前后阳台各宽1.2米，即南北长12.4米，宽4米，面积49.6米。两层合计面积=40+49.6=89.6平。

如果三世同堂，可再加一层。三楼与二楼面积相同。三层总面积=89.6+49.6=139.2平

楼梯仍设在原来位置。

到此，以上就是小编对于云南省住宅设计细则最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于云南省住宅设计细则最新的4点解答对大家有用。