住宅设计公司经营范围大全,住宅设计公司经营范围大全最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计公司经营范围大全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅设计公司经营范围大全的解答，让我们一起看看吧。营业执照上经营范围...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅设计公司经营范围大全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住宅设计公司经营范围大全的解答，让我们一起看看吧。

1. 营业执照上经营范围没有房屋出租，可以出租厂房吗？
2. 请问：住宅楼或者别墅，能不能办理营业执照做经营场地？
3. 两人创立公司怎么定公司章程？

营业执照上经营范围没有房屋出租，可以出租厂房吗？

这个要看厂房的产权是属于谁的。一般营业执照上是不存在房屋出租事项的。

如果有房屋租赁指的是房屋中介，正规说法是房地产经纪服务。如果是自己的房屋，只要有产权证那么就可以出租的，不需要营业执照。

营业执照：

营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。

其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。

请问：住宅楼或者别墅，能不能办理营业执照做经营场地？

谢谢邀请。

实地办理营业执照一般工商局都要求房屋产证行政为商用性质，所以你所说的住宅楼或者别墅很难用于注册营业执照。

解决方式：租一个商用房屋注册营业执照，这个可能费用比较高；另外一种方式是可以找园区挂靠地址注册公司，就可以不用实际租用房屋也可以办理属于自己的营业执照。营业执照我们也可以代办

不同的地方要求不一样，如果在住宅楼办理营业执照，要看从事什么经营活动，如果从事餐饮，文化***肯定不行，如果从事网络和不影响相邻关系的经营活动是可以的，但需要邻居同意才行。

以住宅作为经营场所需要看公司经营性质，经营范围，大部分地区只要是不扰民的经营行业，经所在住宅三分之二居民同意或物业，社区出具不扰民证明后可以进行登记注册，如餐饮，维修等行业是不能以住宅作为经营地址的。

两人创立公司怎么定公司章程？

1、公司章程是公司组织和行为的总则，是公司的根本***，尽量不要套用“傻瓜章程”。

2、因为股东仅有两人，防止因为表决权各占一半，导致公司决策陷入僵局。

3、利用法律给予公司意思自治的空间，对于出资、股权转让、股东退出、股东会的召集和表决程序、知情权、分红等等做合理的设计。

4、具体设计的话，建议咨询专业律师，将你对于公司的设计的期望，以合法有效的形式在公司章程中定下来！

一、首先明确一个概念：如果章程没有特殊约定，对于有限责任公司，股东拥有66.7%以上股权，才能完全控制公司。

既然您没有资金只有技术，那么您的股权比例很难达到66.7%，也就无法完全控制公司。

如果您想要控制公司，只能做同股不同权：即股权比例与表决权比例分离。

只要在公司章程做了同股不同权设置，你甚至可以使用1%股权，掌控公司99%的表决权。

二、法定代表人是依法代表企业行使民事权利的人。只要您拥有公司控制权，想让谁当就让谁当，只要召开股东会进行表决即可。

三、再有资本加入，要看对方加入的目的是什么，完善产业链？挣一笔快钱？最好把资方放入持股平台中，防止资方抢夺控制权。

四、只要掌握了公司控制权，就很难让别人把自己踢走。无论是京东公司（AB股），阿里巴巴公司（董事会提名权），蚂蚁金服（有限合伙持股平台）等，大家会使用各种同股不同权策略，保证自身的控制权。

而章程特殊约定，是属于公司初创期比较常用的同股不同权策略，随着公司发展，以后还会设置持股平台、一致行动协议、AB股等等保证控制。

我认为，合伙应该注意三点：

1、加入自愿。

你可能说：“我们怎么不是自愿呢？不可能有谁强迫他啊！”

但实际上，很可能因为他碍于面皮、不善表达，或者因为其他各种各样的原因，他对于合伙中的条款有自己的想法，但却没有真实的表达出来。为什么？心存侥幸啊。他觉得以我们的关系，这种情况不可能发生。现在提出来，不是得罪人吗？我枉做小人……

所以，题主一定要相当的细心，察言观色，听弦外之音。努力做到大家真的是心甘情愿毫无顾虑的签下这合伙协议。

2、经营专断。

你已经提到了不能“五五”制，这说明你有了这种意识。

但你的认识还不够深入：如果到了需要用股权来表决的时候，双方已经彻底撕破脸皮了！在中国当前的社会环境下，这几乎是灾难性的。

***设你用“***”制，谁愿意做小？勉强做了小，他的积极性也自然就小了。

但及时果敢的决断又是企业经营必须的，怎么办？我能想到的最好的办法是：各司其职。比如你管销售，销售我就不插手（可以建议但你说了算）；我管生产，生产的事你就不要插手。插手的意思是：可以建议商量但最终你说了算。如果真的这样，其实“五五”制也不是不可以。

到此，以上就是小编对于住宅设计公司经营范围大全的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅设计公司经营范围大全的3点解答对大家有用。