住宅小区该怎样设计好,住宅小区该怎样设计好看
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住宅小区该怎样设计好的问题,于是小编就整理了4个相关介绍住宅小区该怎样设计好的解答,让我们一起看看吧。
一般小区盖房的流程?
第一步,当然是拥有一个地基,设计好这房子的整体结构,然后清理地基,万丈高楼平地起,选好地基是关键。
第二步,可以开始浇筑地梁,这二步和第一步一样的重要也是关键。
第三步,主体砌筑盖出这房子基本结构。
第四步,屋内填土,把地砸实。
第五步,封顶,当然这一步可不是那么简单的,要考虑到电路的走向,水管的走向、屋顶铺钢筋,屋顶铺水泥。
楼层层数建设标准?
当住宅楼的所有楼层的层高不大于3.00m时,层数应按自然层数计;
当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时,应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。
当建筑中有一层或若干层的层高超过3.00m时,应对这些超过3.00m的楼层按其高度总和除以3.00m进行层数折算,余数不足1.50m时,多出部分不计入建筑层数,余数大于或等于1.50m时,多出部分按1层计算;层高小于2.20m的架空层和设备层不计入自然层数;高出室外设计地面小于2.20m的半地下室不计入地上自然层数。
住建部规范楼层标准住宅是在18层以下。一般不允许建高层住宅,这样规范小区人口少,便于务业管理,安全,居民愿意买小高层楼房,毎户室内标准2米8到3米高。
3.6 层高和室内净高
3.6.1 普通住宅层高宜为2.80m。
3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启
高层小区车位配比?
住宅小区应配建的地上及地下停车位,国家发布的《城市居住区规划设计规范》及《住宅设计规范》都有明确规定,但近十年,汽车快速进入普通老百姓家庭,原有设计规范跟不上实际情况变化。为此,各地因地制宜陆续出台了一些地方法规,在城市规划条例或类似法规中做进一步的明确和规范。大多数城市都要求新建小区停车位配比要求达到1:1的配置,即保证平均每户家庭有一个车位。
由于地下车位修建成本高,售价又难上去,故大多数开发商配建的意愿不强,导致很多小区停车混乱,停车矛盾突出。
新建小区大门有规定吗?
住宅小区大门设计标准:
门洞的标准尺寸一般为2100(高)*900(宽)*150(墙厚)当然墙厚是天然生成的,一般常见的就是130。
门的尺寸需要减出安装的空隙,一般高度和宽度的安装空隙要预留2公分左右!也就是说如果是2100MM*900MM*150MM的门洞,那么做门的话只能做2080*880*150。
扩展资料:
小区门设计注意事项:
第一、大门应选择理想方位,本小区大门开在西北方,这是之前我到现场确定的,原因是从方位上看,西北为乾卦,代表尊贵。
利于社会对该项目的广泛认同和公务系统、企事业单位的高层购买。从位置上看,大门处公路的低端,与闹市区较近,前方很开阔,右边有[_a***_]广场,这些都是对大门环境的良好运用。
第二、大门要考究明堂宽广,大门最好能内退一定的距离,使之形成向外纳气的内聚力。因本小区大门环境不平整,我的建议是内退大门,用梯步化解高差。
上梯步后再进大门,如此让人对大门有敬畏之心,让小区有尊贵之感。如果用斜坡化解高差,将形成向外泄气的状态,若非公路,最好不用。
第三、大门须内外风格统一,本小区主要是高层,大门不宜太矮,也不必加盖。大门比两边门面约高是可以的,这样可强化小区业主的自豪感,绝不能有身躯与脸面不协调的感觉。
到此,以上就是小编对于住宅小区该怎样设计好的问题就介绍到这了,希望介绍关于住宅小区该怎样设计好的4点解答对大家有用。
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