住宅楼外墙的设计要求,住宅楼外墙的设计要求有哪些

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅楼外墙的设计要求的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅楼外墙的设计要求的解答，让我们一起看看吧。住宅外立面统一法律规定？室...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅楼外墙的设计要求的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅楼外墙的设计要求的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅外立面统一法律规定？
2. 室内设计外墙一般都是多大？
3. 封阳台物业外立面规定？
4. 民法典对住宅小区外墙使用的规定？

住宅外立面统一法律规定？

（一）建筑外立面需要安装防盗防护设施的，不得超出建筑物外墙设置，并符合消防安全的相关要求。需要封闭阳台的，不得超出栏板（杆）外沿。阳台、露台、外走廊等部位使用玻璃栏板的，应当使用安全玻璃，并***取防止玻璃爆裂、脱落措施；不得使用固定在主体结构上并直接承受人体荷载的玻璃栏板（即插夹式悬臂玻璃栏板）和***式玻璃栏板。在阳台、外窗窗台原设计具有花槽、花台等专用设施摆设花盆等饰品的，应当处理好安全、排水等问题；不得在无专用设施的阳台栏板、外窗窗台外侧摆设花盆等饰品。外立面管线及箱柜应当保持整洁、美观。

（二）市城区规划区内所有住宅小区，不得擅自开、堵门窗、封闭露台。不得擅自在住宅楼首层增设围墙或围栏，不得将小区公共绿地人为分割。房地产开发企业不得在商品房销售时，违法违规向购房户承诺或误导购房户擅自设置庭院。未经批准，不得擅自改变外立面颜色，不得擅自安装超重、超大或违反相关规定的设施设备，空调外机应严格按设计的位置安装，保持建筑物外立面的协调统一。

民法典对住宅小区外墙使用规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

    所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

根据相关规定，民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级。

     民用建筑外保温系统及外墙装饰防火设计、施工及使用还应符合国家现行标准规范的有关规定。

室内设计外墙一般都是多大？

1.一般来说外墙240mm或370mm,内墙(非承重墙)120mm或80mm。2.除了东北370.一般为240.单位都是毫米。这是砖混结构。框架的一般为200.3.120,240,370,490(也有100,200的),具体要看图纸要求。

4.一般都是二四墙的，就是240mm。但是也有370mm，120mm等等，具体的施工图纸都有标明。

封阳台物业外立面规定？

为：半封闭阳台需要封闭需到物业备案，并按照统一样式，统一颜色的方式去封闭，这样就不会改变建筑物外立面，形成统一、协调、整齐划一。

阳台的定义是指阳台***用实体栏板作围护，栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台。房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的，才能视为封闭。封闭阳台与非封闭阳台在计算面积时有很大差别，将对房价产生直接影响。建设部《住宅建筑设计规范》中，对封闭阳台的定义是"栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台"。

民法典对住宅小区外墙使用的规定？

    答:民法典对住宅小区外墙使用规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

    所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

根据相关规定，民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级。

     民用建筑外保温系统及外墙装饰防火设计、施工及使用还应符合国家现行标准规范的有关规定。

到此，以上就是小编对于住宅楼外墙的设计要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅楼外墙的设计要求的4点解答对大家有用。