住宅楼二次设计,住宅楼二次设计规范

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住宅楼二次设计的问题，于是小编就整理了4个相关介绍住宅楼二次设计的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋改建是什么意思？
2. 供暖分户改造规定？
3. 小区配电设计，什么情况下需要设计双电源，或者其他的？谢谢？
4. 建于五六十年代的老旧小区，直接拆迁或加装改造，哪个更符合实际？你怎么看？

房屋改建是什么意思？

1、含义不同。房屋改建：是指业主对住宅进行普通、简易的装修房屋重建：是指建筑损毁或拆除后，重新建造。

2、受理不同。房屋重建：在房屋***的时候要像建设局打申请报告，要重新审查设计图纸，办理必要的手续，因为后期所建的房屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。

3、建造时间不同。房屋改建：由于是在原有的基础上改造建设，进行的时间会比较少房屋重建：在建筑损毁或拆除后，重新建造，这让工程变得复杂，进行的时间会更多。

供暖分户改造规定？

分户改造适用范围：使用十五年以上的暖气片设施，均存在不同程度锈蚀堵塞，影响安全正常用热。

实施分户改造的优点和好处：

1、居民用户实施供热设施“分户改造”，可有效预防因家中管道老化锈蚀，引发漏水造成水淹损失问题；

2、可以杜绝在单元系统漏水或停热等情况下，因串联方式供热造成的“连带结果”；

3、可以彻底解决因供热管道锈蚀堵塞，带来的各种不热问题；

4、原设计系统的主管道多位于地基、网点房内，因种种原因，一旦发生锈蚀泄漏，普遍无法进行维修更换，影响正常用热，在实施“分户改造”的同时，供热公司将重新敷设主管道，可彻底解决这一难题。

小区配电设计，什么情况下需要设计双电源，或者其他的？谢谢？

什么情况下需要设计双电源? 当小区内有非常重要的负荷，万一突然停电，会造成重大损失或关系到生命安全问题的，应该设置双回路供电系统。

必须是从另外一个变电站引入备用电源，不能从同一个变电站接第二电源，否则就起不到真正双回路的安全作用。第二电源成本较高，非必要时，不设计第二电源。也有替代方案：小区购买一台足够大容量的柴油发电机组，也可以起到双回路供电的保安作用。正规企业制造的柴油发电机组，在紧急停电后15秒钟左右就可以自动启动进行供电。但柴油发电机不宜选的太大，只能保证最重要的负荷。例如医院在紧急停电时，柴油发电机组只保证手术室和电脑中心的用电。而真正的双回路供电系统（从第二个变电站引入电源）可以保证全部负荷的紧急供电。

建于五六十年代的老旧小区，直接***或加装改造，哪个更符合实际？你怎么看？

老旧小区改造，主要针对居住条件老化，不能适应新形势下的老旧楼群。单纯的修修补补，刷刷外墙皮，得不到实质性的改造，仅仅是外观变样换色，内部依然如原样陈旧如故，不能满足居民的老旧小区改造过程的期望。

个人认为直接拆比较符合每家实际利益，由于历史的原因别说五六十年代的房子，就是八十年代的房子大多也都是预制板房(为了解决住房问题也是不得已而为之)，非常不抗震，没有灾难是侥幸，不想动迁的主要原因大多是因为要花钱，一旦灾难来临，钱重要还是命重要这个谁都明白，钱是用来花的，不是用来把玩的。虽然我们都没啥钱。

你好，很高兴为你解答

建于五六十年代的老旧小区，直接***或加装改造，哪个更符合实际？你怎么看？

个人觉得，不管是直接***或者是加装改造，都有自己的一个优缺点，我来给大家阐述一下它的一个优缺点:

直接***:

• 优点:优点的话大家可以摆脱这种老旧小区，首先是环境差，然后也不安全嘛，毕竟五六十年代的时间也比较久，而且格局整体采光设计肯定是不如现在的建筑，***之后可以买一套新房子，或者是可以拿到一大笔钱，我觉得还蛮好的;
• 缺点:缺点就是啊，因为五六十年代的房子基本上是在每个城市的中心位置，那么它的教育***，医疗***和基础的生活配套，肯定是很齐全的，如果说***掉之后这个地方规划的话，基本上很难让你原拆原建，可能给你分配到比较偏远的地方;

加装改造:

• 优点:优点就是啊，你还可以在这个地方熟悉的地方，熟悉的环境，熟悉的生活啊，而且不用搬家，我觉得特别好;
• 缺点:缺点显而易见啊，因为举个很简单的例子，加电梯这个事情， 123 楼和顶楼的住户，会因为加装电梯这些费用，而会产生分歧，很难实施下来这些加装改造的事情。

结语:

最后总结一下，个人觉得五六十年代的房子啊，如果建筑质量一般的话，可能都已经达到了危房的标准啊，我觉得还是***会比较好。

到此，以上就是小编对于住宅楼二次设计的问题就介绍到这了，希望介绍关于住宅楼二次设计的4点解答对大家有用。