多层商铺如何设计住宅楼,多层商铺如何设计住宅楼梯间

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多层商铺如何设计住宅楼的问题，于是小编就整理了2个相关介绍多层商铺如何设计住宅楼的解答，让我们一起看看吧。住宅面积与小区底商比例...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多层商铺如何设计住宅楼的问题，于是小编就整理了2个相关介绍多层商铺如何设计住宅楼的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅面积与小区底商比例？
2. 商铺类型的划分标准？

住宅面积与小区底商比例？

住宅面积和小区底商的面积，这个是根据规划定的。开发商在拍到土地时，就有明确的商业配比。比如建筑面积100000平方米，商业配比5%，那么商业的面积就要达到5000平方米。

住宅面积与小区底商的比例，如果商业定性小型商业网点的话，整栋楼可定性为住宅，住宅面积与小区底高比例，不小于8:2,即底商面积不大于20%,商业分隔单元面积不大于300平方米，商业分布于首层，二层，各地区有相关要求。

如商业超出上述要求，该搂只能按公建设计，商业比例按规划条件等相关要求确定，商住楼名字现规范层面己不用。

商铺类型的划分标准？

1、商业街商铺：商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。

2、市场类商铺：在这里，我们所说的"市场"是指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇，有些是单层建筑，大多是多层建筑。这类市场里面的铺位即我们所谈的市场类商铺。

3、社区商铺：社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。

4、住宅底层商铺：住宅底层商铺,指位于住宅等建筑物底层（可能包括地下1，2层及底上1，2层，或其中部分搂层）的商用铺位。

5、百货商场、购物商铺：百货商场、购物商铺指百货商场、各种类型购物里面的铺位。百货商场及各种类型购物的运营好坏对里面商铺的经营状况影响直接而深远。

6、商务楼、写字楼商铺：商务楼、写字楼商铺指诸如酒店、 、俱乐部、会所、展览、写字楼等里面用于商业用途的商业空间。这类商铺的规模相对较小，但商业价值很值得关注。

7、交通设施商铺：交通设施商铺指位于诸如站、火车站、飞机场等交通设施里面及周围的商铺，以及道路两侧各类中小型商铺。

到此，以上就是小编对于多层商铺如何设计住宅楼的问题就介绍到这了，希望介绍关于多层商铺如何设计住宅楼的2点解答对大家有用。