多层住宅设计心得体会,多层住宅设计心得体会范文

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多层住宅设计心得体会的问题，于是小编就整理了2个相关介绍多层住宅设计心得体会的解答，让我们一起看看吧。建筑2级建筑师考试难易程度...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多层住宅设计心得体会的问题，于是小编就整理了2个相关介绍多层住宅设计心得体会的解答，让我们一起看看吧。

1. 建筑2级建筑师考试难易程度？
2. 选择恐惧症，多层的房子就剩一楼了能买吗？

建筑2级建筑师考试难易程度？

二级注册建筑师考试和一级注册建筑师考试相比：

1、知识题考察的知识点范围略小，比如不考建筑物理、建筑史

2、同一个知识点所覆盖的题量小，比如二级的知识题总共两门，分别是结构和设备、法律法规经济和施工，而差不多同样的知识点一级的知识题总共分解为6门。

3、《建筑构造与详图》作图题考察面窄，工程难度简易，比如，二级主要考察低、多层住宅、宿舍、中小型公建。

4、《场地与建筑设计》场地设计和方案设计合为一门，场地设计只有一道综合题，方案设计以低、多层、中小型公建为主。

以上区别从考试大纲和科目设置中可以略见一二。

个人感觉就知识题而言，难度和一级相当，有些题库是通用的。做图题中方案设计和一级相当，其余部分略简单。

以上是个人的体会，每个人的情况不一样，考试的难易没有一个客观的标准，亲自参加一次就知道了。

选择恐惧症，多层的房子就剩一楼了能买吗？

能不能选一楼，主要看小区能不能克服这几点缺陷：

1.住宅一楼都会面对安全不足这个问题。选一楼的时候应该格外注意社区环境和物业管理，如果社区的安全管理没什么问题，人员进出把关严格，那么一楼住宅的安全系数就会大大增加。

2.人车分流的小区的一楼也可以考虑，因为噪音较低。

3.一楼一直被大家诟病的原因就是返潮，采光不好。但是现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。

4.如果小区的楼间距较大，***光情况会好一点。可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果楼距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。

其实每栋楼房的每一层都会有人居住，这个可以根据自己个人的喜好，毕竟一楼有老人的话进出方便，而且相比较价格也会较低。

以我们项目为例吧。

首先你是认为一楼不好的，因为你有顾虑，顾虑的点应该是阴暗，潮湿，无阳，噪音，脏，不安全，这几点看看你比较在意哪个，能不能解决，你就有数了，我们一个一个说。

一，阴暗潮湿。看你那个小区有没有地下室，或者架空层，室内外高差大不大。我们项目有架空层，一楼其实是二楼，所以能解决。

二，阳光。一楼其实可以被光照，这就要看小区的楼间距了，容积率怎么样，如果容积率很大，楼间距很近，那大概率会遮阳，现在小区一般不会很大，2个左右吧，除非烂尾接盘的，我们这1.4，所以解决。

三，噪音，脏，不安全和小区物业管理有很大关系，是不是随便就能进入小区，是不是长久不维护清理，防护设施健不健全，这些你看开发商的别的已建成项目物业就能了解。我们这自持物业，一流服务，所以解决。

这几点你考虑一下吧，可能不全，多对比一下。

你好，很高兴为你解答

我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，多层一楼的房子，稍微比电梯一楼也要稍微好一点，给你分析一下什么情况下可选、什么情况不选:

第一:紧贴地面的不选

• 因为紧贴地面的多层一楼房子我住过，亲身经历啊、一到夏天房间里面就很潮湿，而且潮湿几乎就是整个夏天都是潮湿，感觉到处湿漉漉的，住起来很不舒服。
• 隐私性特别差，可能邻居从你家窗户看到你家房子里面的情况，没有啥隐私可言，窗帘拉上了吧！太阳又晒不进来。所以两难啊，本身一直的***光就很一般。
• 所以你非要要选择一楼的房子，一定要选择一楼有架空的房子，避免潮湿等问题，如果 1 楼没有架空，我的建议是不要购买。

第二:楼间距太近的不要

• 你本身买的就是一楼的房子，如果说楼间距很短很近的话，那么对你***光肯定是有很大的影响，不说太阳光普通的***光都会有影响，所以整个居住体验，肯定是不好的。
• 如果你要买 1 楼的，建议选择楼间距大约 30 米到 50 米的楼盘，这样***光才不会受到影响，住起来才会舒服一点，而且楼间距太近的话，也会没有太多的隐私可言。

第三:带院子的可以买

因为很少有一楼的房子带院子，如果说你这个多层的一楼他带一个院子的话，我觉得是可以考虑的，平时可能喝喝茶呀，或者是种点菜啊之类的，还是蛮方便的; 毕竟在大城市里面，带院子的房子其实蛮少的。

第四:物业同意开社区超市的可以买

如果说你买了这个房子在小区的中心位置，然后物业又同意你开一个社区超市啊，或者是社区药房之类的，那是完全可以购买的，因为后期你自己就算不用也可以租给别人。

现在很多人买东西都懒得出去，如果在小区里面你能开一个社区超市，其实生意还是挺可观的，因为小区自带流量。

结语:

最后总结一下:因为我自己本身住过这种 1 楼的房子，所以说挺能够体会到 1 楼的房子一些优缺点;

所以在这里我还是不怎么建议购买 1 楼的房子，特别是电梯房的一楼，我觉得更不要购买; 当然你如果说对于这些***光呀，潮湿啊，这些都不介意的情况下，那么是可以购买的。

我接触过很多客户，指定要 1 楼的房子，也就是我刚刚上面说的 1 楼可以开超市，自己能做做小生意的，那么他们是会下手买的，但是如果说不能做小生意，再便宜的价格他们都不会买。

以上为个人经验总结，希望能够帮到你。

如果对你有帮助，可以点赞加个关注吧！

到此，以上就是小编对于多层住宅设计心得体会的问题就介绍到这了，希望介绍关于多层住宅设计心得体会的2点解答对大家有用。