高层住宅楼设计概况,高层住宅楼设计概况怎么写

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高层住宅楼设计概况的问题，于是小编就整理了5个相关介绍高层住宅楼设计概况的解答，让我们一起看看吧。住宅楼比例面积与高度比例？多层...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于高层住宅楼设计概况的问题，于是小编就整理了5个相关介绍高层住宅楼设计概况的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅楼比例面积与高度比例？
2. 多层的80平米住宅相当于高层的多少平米？
3. 高层住宅为什么要做天井？
4. 请问什么是多层住宅，什么是高层住宅？
5. 多少米以上的住房建筑，称之为高层？

住宅楼比例面积与高度比例？

住宅楼的比例面积与高度比例是一个复杂的问题，因为它受到多种因素的影响，如城市规划、建筑设计和土地利用等。

一般来说，高层住宅楼往往具有较小的占地面积，但较高的建筑高度，以最大限度地利用有限的土地***。然而，具体的比例面积与高度比例会因地区、建筑类型和规划要求而有所不同。

在城市发展中，需要综合考虑人口密度、建筑密度、景观要求等因素，以实现合理的住宅楼比例面积与高度比例。

多层的80平米住宅相当于高层的多少平米？

与高层的98平米，因为80平米，按照百分之85的得房率计算，所剩的实用面积有68平米，而高层的得房率一般在70%左右，98平米乘以70%的得房率，正好符合多层楼的68平米使用面积。

这没有一定的关系，主要考量得房率，其实就是公摊面积的大小。多层住宅因公摊面积小，得房率较高，高层住宅公摊面积大，得房率相对较低。80㎡多层住宅，按0.9的得房率计算，套内面积有72㎡左右，高层按0.78的得房率，反算则需要92.3㎡建筑面积。所以，80㎡的多层住宅可能相当于高层住宅的93㎡样子。最主要的是要看设计图纸，有的高层得房率还达不到0.78。

高层住宅为什么要做天井？

不是所有的高层住宅都有天井哦....在住宅设计中，住宅建筑设计的形式有多种，常见的两种是板式楼和蝶式楼。

板式楼一般东西长、南北短，基本是一梯两户的，内部户型都是南北通透，采光也较好，所以房子价格也相对较高，大多也都在比较好的小区....

蝶式楼，从字面理解就是建筑平面有点像蝴蝶一样，一般是一梯四户，建筑两端的可能是南北通透，而中间户型的可能只有一面有窗，只朝北或只朝南...（有些做的比较好的可以做到所有房间都有朝南的窗户）...这种建筑样式的一般两边是大户型，中间是小户型，她的优势是增加容积率，（偷面积做法）一栋建筑里有更多的住户，当然每户的质量相对板式楼也就有所下降....价格也相对低一点.....这样的大多在中等小区，或者单身公寓类的...

你看到有天井的大多是蝶式楼，在建筑设计优化中找到权衡的办法来避免中间的一些户型能够做到通透，自然增加***光.....

如果您选择高层住宅，我建议您选板式楼.....天井毕竟是建筑设计户型缺陷中想出的补救办法.....

请问什么是多层住宅，什么是高层住宅？

6层住宅楼肯定是属于多层住宅，过去是，现在也是。

这个问题答案看似很明确，但是一直以来也存在一些争议。

争议的原因来自于原来的国家标准《民用建筑设计通则》和《建筑设计防火规范》对于多层、高层住宅分类标准的不一致。

其中《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）第3.2.1条第一款是这样规定的：

3．1．2 民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：

1、住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；

而国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）表5.1.1：民用建筑的分类是这样规定的：

根据上表，建筑高度27米以下的住宅，属于多层住宅，建筑高度27米以上的住宅，属于高层住宅。而建筑高度27米，就相当于9层楼的高度。也就是说，《建筑设计防火规范》实际上是这样规定的：除单层住宅建筑外，二至九层的住宅都属于多层住宅建筑，十层及十层以上的住宅属于高层住宅建筑。

多少米以上的住房建筑，称之为高层？

感谢邀请，多少米以上的住房建筑，称之为高层，原来的老楼是七层的算是多层，超过了七层就安装电梯啦！我认为的高层是有电梯就是高层吧！也不懂建筑，高层的高度是按层数算的，还是按米数算的，就不知道了，我们这儿的拆后重建是十一层和十七层并列的，也是高层，真不确定回答的对不对……。

谢邀，我国，旧的规范规定：8层以上的建筑都被称为高层建筑。不过随着建筑必业的发展，目前，对接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑，而50层左右200m以上称为超高层。

高层建筑可以带来明显的社会经济效益：可以使人群集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率；其次能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可能在城市中心地段选址；还可以减少市政建设投资和缩短建筑周期。

但是，高层建筑由于应力增加，设备和装修水平必须提高，施工难度增大，因而造价必然大大高于多层建筑。因此，需要各专业设计人员密切合作使平面布局合理，提高使用系数，做到构造简洁，自重轻，便于安装，综合降低造价。

高层建筑最突出的是消防安全设计，各专业设计数据应严格遵守高层建筑设计防火规范的规定。

到此，以上就是小编对于高层住宅楼设计概况的问题就介绍到这了，希望介绍关于高层住宅楼设计概况的5点解答对大家有用。